10 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 179 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°12 et de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 111 mètres
- Nîmes à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 673 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 636 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 676 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 86 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Mellarède

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Mellarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Claude Mellarède(1 500€)

8 Rue Claude Mellarède(1 402€)

14 Rue Claude Mellarède(1 603€)

11 Rue Claude Mellarède(1 838€)

6 Rue Claude Mellarède(1 526€)

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

2 Rue Claude Mellarède(1 471€)

40 a Rue de Grézan(1 600€)

Prix du 10 Rue Claude Mellarède dans son marché local

Prix du 10 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie

Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 10 Rue Claude Mellarède se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Mellarède se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Claude Mellarède

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.