Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Mellarède dans son marché local
Prix Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Mellarède se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Mellarède à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Claude Mellarède est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Mellarède
Les ventes enregistrées Rue Claude Mellarède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Mellarède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 46 mètres
- - Nîmes à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 624 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 625 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Mellarède
Adresses Rue Claude Mellarède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Mellarède, classées par tranches de numéros.
