12 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 166 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 128 mètres
- Nîmes à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 686 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 650 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 76 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 187 mètres

Ventes au 12 Rue Claude Mellarède

Les 2 ventes au 12 Rue Claude Mellarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

97 150 €(1 320 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.58 m²

12 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

27 mars 2024

88 900 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.65 m²

12 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Claude Mellarède(1 324€)

14 Rue Claude Mellarède(1 603€)

11 Rue Claude Mellarède(1 838€)

8 Rue Claude Mellarède(1 402€)

6 Rue Claude Mellarède(1 526€)

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

40 a Rue de Grézan(1 600€)

37 b Rue de Grézan(1 599€)

Prix du 12 Rue Claude Mellarède dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie

Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue Claude Mellarède se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Mellarède se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 46.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Mellarède

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.