2 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 164 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 46 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 624 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 586 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 625 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 139 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 264 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Mellarède

Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Mellarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

86 000 €(1 062 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²

2 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

6 Rue Claude Mellarède(1 526€)

8 Rue Claude Mellarède(1 402€)

10 Rue Claude Mellarède(1 324€)

11 Rue Claude Mellarède(1 838€)

12 Rue Claude Mellarède(1 500€)

1 Rue Jean Bruce(1 437€)

95 b Route de Beaucaire(1 424€)

Prix du 2 Rue Claude Mellarède dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie

Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Claude Mellarède se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Mellarède se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 47.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Mellarède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.