6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 381 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 83 mètres
- Nîmes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 640 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 603 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 643 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 119 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 236 mètres

Ventes au 6 Rue Claude Mellarède

Les 3 ventes au 6 Rue Claude Mellarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

101 500 €(1 253 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²

6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

29 octobre 2021

89 500 €(1 336 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

25 janvier 2022

79 000 €(1 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.34 m²

6 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

11 Rue Claude Mellarède(1 838€)

10 Rue Claude Mellarède(1 324€)

2 Rue Claude Mellarède(1 471€)

8 Rue Claude Mellarède(1 402€)

12 Rue Claude Mellarède(1 500€)

14 Rue Claude Mellarède(1 603€)

5 Rue Charrier(1 602€)

Prix du 6 Rue Claude Mellarède dans son marché local

Prix du 6 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie

Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 6 Rue Claude Mellarède se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claude Mellarède se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Claude Mellarède

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.