8 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 93 mètres
- - Nîmes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 667 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 217 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Mellarède
Les 3 ventes au 8 Rue Claude Mellarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Mellarède dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Rue Claude Mellarède se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Mellarède se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Mellarède
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Claude Mellarède
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