1 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 496 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 t mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 105 mètres
- Nîmes à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cotelier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cotelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 t Rue Cotelier(1 782€)

2 Rue Cotelier(1 862€)

6 Rue Cotelier(1 926€)

3 Rue Cotelier(1 928€)

8 Rue Cotelier(1 922€)

5 Rue Cotelier(1 860€)

8 bis Rue Cotelier(1 996€)

7 Rue Cotelier(1 927€)

Prix du 1 Rue Cotelier dans son marché local

Prix du 1 Rue Cotelier par rapport à la voie

Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue Cotelier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cotelier se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cotelier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.