1 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 496 € à 2 252 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 112 mètres
- Nîmes à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 273 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 273 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 295 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 196 mètres

Ventes au 1 t Rue Cotelier

Une vente a été recensée au 1 t Rue Cotelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

105 000 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

1 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cotelier(1 861€)

6 Rue Cotelier(1 926€)

3 Rue Cotelier(1 928€)

8 Rue Cotelier(1 922€)

2 Rue Cotelier(1 862€)

5 Rue Cotelier(1 860€)

8 bis Rue Cotelier(1 996€)

7 Rue Cotelier(1 927€)

Prix du 1 t Rue Cotelier dans son marché local

Prix du 1 t Rue Cotelier par rapport à la voie

Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 t Rue Cotelier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 t Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue Cotelier se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 t Rue Cotelier

Les biens actuellement en vente autour du 1 t Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.