11 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 664 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°16 et de 5.51 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 211 mètres
- Nîmes à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 402 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 402 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 425 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 218 mètres

Ventes au 11 Rue Cotelier

Les 2 ventes au 11 Rue Cotelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

139 000 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

18 juin 2021

77 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

11 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Cotelier(2 049€)

11 t Rue Cotelier(1 961€)

12 bis Rue Cotelier(1 957€)

11 bis Rue Cotelier(1 957€)

12 Rue Cotelier(1 930€)

10 Rue Cotelier(1 934€)

38 Rue de Beaucaire(1 949€)

36 Rue de Beaucaire(2 102€)

Prix du 11 Rue Cotelier dans son marché local

Prix du 11 Rue Cotelier par rapport à la voie

Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 Rue Cotelier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cotelier se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cotelier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.