16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 658 € à 2 483 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 207 mètres
- Nîmes à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 410 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 409 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 432 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 217 mètres

Ventes au 16 Rue Cotelier

Les 3 ventes au 16 Rue Cotelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2020

110 000 €(1 421 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.4 m²

16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

1 septembre 2022

103 200 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

17 avril 2023

152 500 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

16 Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cotelier(2 069€)

11 t Rue Cotelier(1 961€)

12 bis Rue Cotelier(1 957€)

11 bis Rue Cotelier(1 957€)

12 Rue Cotelier(1 930€)

38 Rue de Beaucaire(1 949€)

36 Rue de Beaucaire(2 102€)

1 b Rue Villars(2 095€)

Prix du 16 Rue Cotelier dans son marché local

Prix du 16 Rue Cotelier par rapport à la voie

Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 16 Rue Cotelier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cotelier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cotelier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.