1 bis Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Cotelier, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 100 mètres
- - Nîmes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 254 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Cotelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Cotelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Cotelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Cotelier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cotelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cotelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Cotelier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Cotelier par rapport à la voie
Sur Rue Cotelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 bis Rue Cotelier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Cotelier se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 1 bis Rue Cotelier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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