10 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Albenas, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 78 mètres
- - Nîmes à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 808 mètres
- - Collège Révolution à 111 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 545 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Albenas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Albenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Albenas, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Albenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Albenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 10 Rue d'Albenas se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Albenas se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
