14 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°7 et de 17.4 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 75 mètres
- - Nîmes à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 822 mètres
- - Collège Révolution à 115 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 536 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Albenas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 14 Rue d'Albenas se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Albenas se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue d'Albenas
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue d'Albenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
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Diaz Immobilier
nimes 30000
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