7 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 193 logements - 162 parkings - 3274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 72 mètres
- - Nîmes à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 801 mètres
- - Collège Révolution à 101 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 542 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 107 mètres
Ventes au 7 Rue d'Albenas
Les 8 ventes au 7 Rue d'Albenas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 Rue d'Albenas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Albenas se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Albenas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Albenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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Fabienne RUBI
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ATRIUM
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