6 bis Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Albenas, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 84 mètres
- - Nîmes à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 790 mètres
- - Collège Révolution à 107 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 556 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Albenas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Albenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Albenas, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Albenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Albenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 6 bis Rue d'Albenas se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d'Albenas se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
