8 ter Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue d'Albenas, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et de n°6 bis.
À propos du 8 ter Rue d'Albenas, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 90 mètres
- - Nîmes à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 801 mètres
- - Collège Révolution à 119 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 558 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 124 mètres
Ventes au 8 ter Rue d'Albenas
Les 2 ventes au 8 ter Rue d'Albenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue d'Albenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue d'Albenas, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Albenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Albenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 8 ter Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 ter Rue d'Albenas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue d'Albenas se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 76.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
