8 ter Rue d'Albenas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 510 € à 5 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 ter Rue d'Albenas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 et de 4.7 % à celui du n°12.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue d'Albenas dans son marché local

Prix du 8 ter Rue d'Albenas par rapport à la voie

Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 8 ter Rue d'Albenas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue d'Albenas se situe 56.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 73.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,989 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(4,212 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,010 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue d'Albenas

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.