12 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 495 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 326 mètres
- Nîmes à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 562 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 543 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Alger(2 117€)

705 Rue de Bouillargues(2 118€)

718 Rue de Bouillargues(2 124€)

Prix du 12 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Rue d'Alger se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alger se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(1,553 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.