9 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 492 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 326 mètres
- Nîmes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 554 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 529 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 266 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d'Alger(2 121€)

705 Rue de Bouillargues(2 118€)

718 Rue de Bouillargues(2 124€)

Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(1,553 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.