2 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 837 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 955 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1294 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 172 mètres
- Nîmes à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 552 mètres
- Collège du Mont Duplan à 511 mètres
- Université de Nîmes - Université à 898 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 617 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Beaucaire(2 112€)

8 Rue de Beaucaire(2 398€)

3 Rue de Beaucaire(1 838€)

10 Rue de Beaucaire(2 107€)

5 Rue de Beaucaire(1 939€)

7 Rue de Beaucaire(1 837€)

30 Rue Pierre Semard(2 027€)

28 Rue Pierre Semard(2 291€)

Prix du 2 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue de Beaucaire se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaucaire se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.