8 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°10 et de 30.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 199 mètres
- - Nîmes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 564 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 532 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 109 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaucaire
Les 5 ventes au 8 Rue de Beaucaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Rue de Beaucaire se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaucaire se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beaucaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Beaucaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
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