34 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 2 parkings - 1586 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 235 mètres
- - Nîmes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 428 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 430 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 186 mètres
Ventes au 34 Rue de Beaucaire
Les 10 ventes au 34 Rue de Beaucaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 34 Rue de Beaucaire se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Beaucaire se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
