35 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 564 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 44.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 251 mètres
- Nîmes à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 443 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 446 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 103 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Beaucaire(2 147€)

32 Rue de Beaucaire(1 423€)

34 Rue de Beaucaire(2 086€)

31 b Rue de Beaucaire(1 982€)

36 Rue de Beaucaire(2 102€)

31 Rue de Beaucaire(1 892€)

34 bis Rue de Beaucaire(1 957€)

29 Rue de Beaucaire(2 066€)

Prix du 35 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 35 Rue de Beaucaire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Beaucaire se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.25 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900