40 t Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 t Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°53 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 t Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 210 mètres
- - Nîmes à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 741 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 755 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 t Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 40 t Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 t Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 40 t Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 t Rue de Grézan se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 t Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 t Rue de Grézan se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 t Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 40 t Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 t Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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