53 a Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 914 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 a Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°44 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 53 a Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Baudile.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 228 mètres
- Nîmes à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 754 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 772 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 812 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 54 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 53 a Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Grézan(2 482€)

42 Rue de Grézan(2 362€)

53 Rue de Grézan(2 492€)

40 t Rue de Grézan(2 359€)

44 b Rue de Grézan(2 482€)

46 Rue de Grézan(2 810€)

21 b Rue de la Samaritaine(2 411€)

11 bis Rue Enclos Goubert(2 276€)

Prix du 53 a Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 53 a Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 53 a Rue de Grézan se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 a Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue de Grézan se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 a Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 53 a Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.