4 Rue de la Baume, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue de la Baume, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 393 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 370 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 811 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Rue de la Baume se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baume par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Baume se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
