26 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 769 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°24 et de 5.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 67 mètres
- Nîmes à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 845 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 549 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1142 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 433 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Bienfaisance(2 094€)

22 Rue de la Bienfaisance(2 103€)

33 Rue de la Bienfaisance(1 983€)

28 Rue de la Bienfaisance(2 001€)

20 Rue de la Bienfaisance(2 478€)

19 Rue Sainte-Catherine(2 120€)

17 Rue Sainte-Catherine(2 118€)

46 Rue du Mail(1 907€)

Prix du 26 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 26 Rue de la Bienfaisance se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Bienfaisance se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.