2 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 561 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 205 mètres
- Nîmes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 198 mètres
- Collège du Mont Duplan à 151 mètres
- Université de Nîmes - Université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 886 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 210 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Poudrière(2 042€)

5 Rue de la Poudrière(2 048€)

34 Rue Enclos Rey(2 120€)

28 Rue Enclos Rey(2 055€)

26 bis Rue Enclos Rey(2 056€)

26 Rue Enclos Rey(1 944€)

32 Rue Enclos Rey(2 117€)

26 ter Rue Enclos Rey(2 053€)

Prix du 2 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue de la Poudrière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poudrière se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,005 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(2,202 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(1,888 €)

Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.