175 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 912 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 116 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°132 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 175 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 250 mètres
- Nîmes à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 846 mètres
- Collège Capouchiné à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 174 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 707 mètres
- Ecole primaire René Char à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 175 Rue de San Lucar

Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de San Lucar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Rue de San Lucar(2 221€)

114 Rue de San Lucar(2 454€)

105 Rue de San Lucar(2 347€)

72 Rue de San Lucar(2 341€)

45 Rue de San Lucar(2 341€)

328 Chemin Mas de Vignolles(2 347€)

27 Rue Emile Vidal(2 344€)

340 Chemin Mas de Vignolles(2 347€)

Prix du 175 Rue de San Lucar dans son marché local

Prix du 175 Rue de San Lucar par rapport à la voie

Sur Rue de San Lucar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 175 Rue de San Lucar se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Rue de San Lucar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de San Lucar se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Andalousie, 30900 Nîmes(2,188 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,479 €)

Allée des Taureaux, 30900 Nîmes(1,954 €)

Allée du Trident, 30900 Nîmes(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue de San Lucar

Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue de San Lucar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.