13 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 19.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 38 mètres
- - Nîmes à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 533 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 638 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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