20 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 644 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 27.29 % à celui du n°18 et de 9.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 20 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 56 mètres
- Nîmes à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 545 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 670 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1352 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 507 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 222 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Verdun(2 887€)

13 Rue de Verdun(2 331€)

15 Rue de Verdun(2 198€)

16 Rue de Verdun(2 570€)

11 bis Rue de Verdun(2 197€)

12 Rue de Verdun(2 569€)

Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Verdun se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.