10 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 692 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 30.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 89 parkings - 1468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1474 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1468 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1472 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 122 mètres
- Nîmes à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 414 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 418 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1129 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 391 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 189 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Cirque Romain

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Cirque Romain(2 972€)

17 Rue du Cirque Romain(1 692€)

15 bis Rue du Cirque Romain(1 743€)

15 Rue du Cirque Romain(1 689€)

14 Rue du Cirque Romain(2 068€)

8 bis Rue du Cirque Romain(2 068€)

13 Rue de la Casernette(2 192€)

9 Rue de la Casernette(2 040€)

Prix du 10 bis Rue du Cirque Romain dans son marché local

Prix du 10 bis Rue du Cirque Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 10 bis Rue du Cirque Romain se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Cirque Romain se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Cirque Romain

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.