185 Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 223 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 185 Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°177 et de 8.39 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 185 Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 707 mètres
- Collège Capouchiné à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 133 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 609 mètres
- Ecole primaire René Char à 413 mètres

Ventes au 185 Rue Emile Vidal

Les 0 ventes au 185 Rue Emile Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 Rue Emile Vidal dans son marché local

Prix du 185 Rue Emile Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Emile Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 185 Rue Emile Vidal se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 185 Rue Emile Vidal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue Emile Vidal se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes(2,346 €)

Chemin Mas de Vignolles, 30900 Nîmes(2,579 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Rue de San Lucar, 30900 Nîmes(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 185 Rue Emile Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 185 Rue Emile Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.