45 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 041 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre Paradis à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1025 mètres
- Collège Romain Rolland à 473 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 414 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 45 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 45 Rue Marc Seguin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Marc Seguin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marc Seguin se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Gré, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Auguste Chabaud, 30900 Nîmes(2,672 €)

Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes(2,821 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900