40 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Paradis à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1018 mètres
- - Collège Romain Rolland à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 238 mètres
Ventes au 40 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 40 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marc Seguin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 40 Rue Marc Seguin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc Seguin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Seguin se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
