2 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 908 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 085 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 176 mètres
- Nîmes à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 141 mètres
- Collège Feuchères à 71 mètres
- Université de Nîmes - Université à 988 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 141 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 355 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monjardin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monjardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Monjardin(2 240€)

6 Rue Monjardin(2 287€)

1 Rue Monjardin(2 288€)

8 Rue Monjardin(2 194€)

3 Rue Monjardin(2 186€)

10 Rue Monjardin(2 211€)

3 bis Rue Monjardin(2 295€)

7 Boulevard de Prague(2 144€)

Prix du 2 Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 2 Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue Monjardin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monjardin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,341 €)

Esplanade Charles de Gaulle, 30900 Nîmes(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.