8 Rue Monjardin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Monjardin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 219 mètres
- - Nîmes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 198 mètres
- - Collège Feuchères à 72 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 198 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 274 mètres
Ventes au 8 Rue Monjardin
Les 2 ventes au 8 Rue Monjardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monjardin dans son marché local
Prix du 8 Rue Monjardin par rapport à la voie
Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue Monjardin se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monjardin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Monjardin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Monjardin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nemausa Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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