12 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 12 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 12 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 538 mètres
- Collège Révolution à 408 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 193 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 894 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 325 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Porte Cancière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,841 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.