4 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°6 et de 7.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 115 mètres
- - Nîmes à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 167 mètres
- - Collège Les Oliviers à 225 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1743 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 244 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Vailland
Les 2 ventes au 4 Rue Roger Vailland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Vailland dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Vailland par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vailland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue Roger Vailland se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Vailland par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Vailland se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Vailland
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Vailland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Roger Vailland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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