1 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Terraube, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 9 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 200 mètres
- - Nîmes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 351 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Terraube
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Terraube dans son marché local
Prix du 1 Rue Terraube par rapport à la voie
Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 Rue Terraube se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Terraube se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Terraube
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Terraube
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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