1 Rue Verdet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verdet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°2 et du 7.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Verdet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0968 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 189 mètres
- - Nîmes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 352 mètres
- - Collège Feuchères à 322 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 376 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verdet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verdet dans son marché local
Prix du 1 Rue Verdet par rapport à la voie
Sur Rue Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 Rue Verdet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
