4 bis Rue Verdet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Verdet, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 bis Rue Verdet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 168 mètres
- - Nîmes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 317 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 348 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 342 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Verdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Verdet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Verdet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Verdet par rapport à la voie
Sur Rue Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 bis Rue Verdet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Verdet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
