11 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 693 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°13 et de 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 134 mètres
- Nîmes à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 310 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 314 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Verdet(1 944€)

7 Rue Verdet(2 101€)

34 Rue Seguier(2 105€)

32 Rue Seguier(2 119€)

45 Rue Seguier(2 020€)

Prix du 11 Rue Verdet dans son marché local

Prix du 11 Rue Verdet par rapport à la voie

Sur Rue Verdet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 11 Rue Verdet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Verdet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.