8 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 310 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 143 mètres
- Nîmes à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 297 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 324 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1153 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 322 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 248 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Verdet(3 066€)

10 Rue Verdet(3 060€)

12 Rue Verdet(3 054€)

14 Rue Verdet(3 056€)

4 bis Rue Verdet(3 063€)

16 Rue Verdet(3 066€)

1 Rue des Jardins(3 066€)

28 b Rue Seguier(3 066€)

Prix du 8 Rue Verdet dans son marché local

Prix du 8 Rue Verdet par rapport à la voie

Sur Rue Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue Verdet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verdet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(3,302 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(3,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.