21 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°20 et de 1.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 240 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 449 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 659 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 735 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 21 Avenue Alain Gerbault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Alain Gerbault se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
