16 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 16 Rue Gutenberg, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 94 mètres
- Bègles à 1800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1899 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 511 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 2044 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 565 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 379 mètres

Ventes au 16 Rue Gutenberg

Les 2 ventes au 16 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2020

320 050 €(3 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

16 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

9 octobre 2023

365 050 €(4 398 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

16 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gutenberg(4 138€)

6 Rue Gutenberg(4 069€)

18 Rue de Lauriol(3 802€)

23 Rue de Lauriol(3 760€)

6 Impasse de la Biscuiterie(3 663€)

25 Rue Jules Verne(3 802€)

16 Rue de Lauriol(3 919€)

Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Bègles et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles(3,668 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Amédée Berque, 33130 Bègles(4,015 €)

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.