20 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°22 et du 1.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 20 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 516 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 564 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 378 mètres
Ventes au 20 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 20 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gutenberg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 20 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
