22 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gutenberg, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°18 et de 2.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 107 mètres
- - Bègles à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1916 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 518 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 2047 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 564 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gutenberg se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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