14 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 617 € à 6 189 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Clément, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 696 mètres
- Collège Alain Fournier à 209 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 421 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 403 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 176 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 413 mètres

Ventes au 14 Rue Clément

Une vente a été recensée au 14 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

481 600 €(4 816 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•100 m²

14 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clément dans son marché local

Prix du 14 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 14 Rue Clément se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clément se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Impasse Conti, 33800 Bordeaux(4,414 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.