17 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 632 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Clément, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 et de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 704 mètres
- Collège Alain Fournier à 201 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 413 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 398 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 174 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 411 mètres

Ventes au 17 Rue Clément

Les 0 ventes au 17 Rue Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Clément dans son marché local

Prix du 17 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 17 Rue Clément se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Clément se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Impasse Conti, 33800 Bordeaux(4,414 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.