12 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nansouty 2.
5 niveaux - 1 logement - 1 parking - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1039 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 42 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 42 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 12 Rue de Ségur se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ségur se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
